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遠雄THE ONE賞屋宛如奢旅全球

疫情期間出不了國沒關係,民眾還能跟上現在最流行的航空公司「偽出國」來趟不落地航班,高空打卡;腦筋動得快的地產業者,有的將預售案接待中心用歐式、日式知名場景風格裝修,也有頂級豪宅結合世界九大灣區豪宅風格設計公設空間,吸引富豪圈層預約體驗半天的賞屋環遊世界之旅。遠雄建設在高雄亞洲新灣區推出的「遠雄THE ONE」,規劃時著眼於高雄港灣特色,公設規劃上匯聚美國長島、比弗利山莊、日本東京灣區、雪梨雙水灣、布里斯班Noosa、紐西蘭霍克灣區、墨爾本維多利亞港灣區、馬來西亞Burau灣、香港淺水灣區等世界九大國際灣區豪宅特色,打造14項讓豪客體驗「偽出國」的頂奢公設空間,包括領航者迎賓大廳、品味時光廊 私宅接待大廳、英式午茶廳、更在59樓以上設置「層峰高空俱樂部」世界主題公設,在法國尼斯蔚藍海岸交誼廳與姊妹饕來場午後聚會、沉浸在日本東京閱讀藝廊的寧靜時光、義大利威尼斯鳳凰表演廳享受一場音樂會、高空泳池讓人秒到峇里島水明漾,一邊游泳一邊眺望無敵海景。還有更多令豪客眼睛為之一亮的聚會空間,像是以中國上海灘、美國紐約大亨小傳、英國利物浦THE BEATLES LOUNGE 為主題,不論中西正式宴客、輕鬆品酒聚會、談生意的WHISKEY吧、KTV視聽室、After Party、甚至是高空戶外烤肉區,滿足豪客多樣性的社交需求。據了解,60樓無邊際高空室內泳池,不用出國也能享受在海邊游泳的夢幻體驗,最令豪客驚艷。銷售人員表示,日前新聞披露「遠雄THE ONE」需先付20萬元訂金才能參觀公設後,現場預約再攀新熱度。據了解,實品屋都是免費就能參觀,但公設部分為住戶專用的區塊,因此才會設定要繳訂金才能參觀公設,之後若決定不買,20萬也可返還。這項罕見的作法,也獲高雄地產同業認同,認為「遠雄THE ONE」屬於特殊的超級豪宅,買主非富即貴,如此不僅能過濾客戶,更能保障已購客的隱私。隨「遠雄THE ONE」建築體落成,在面朝大海的高雄港區,聚焦「奢旅全球」,以全球第26高、亞洲第六高、台灣第一高、山海河港城360度景觀的超豪宅優勢吸客,更將在明年2021第三季成為台灣首棟與全球頂奢旅宿品牌IHG洲際酒店「垂直共構」的豪宅。以LUXURY為定位的洲際酒店集團,在70年前剛有商務客機的年代,即開始將皇室、上流社會的服務擴及高端商務、世界旅人、跨國旅行菁英等客群,以「可以沒有總經理,但不能沒有管家」的細膩服務著稱。「遠雄THE ONE」為了能與明年豪宅層樓下的洲際酒店服務接軌,也導入擁有英式大管家證照的物業管理團隊進駐,獨步全台豪宅的頂級物管、英式大管家、國際飯店商務服務3大服務,讓個案打破高雄豪宅只能賣成屋市場的限制,預售熱銷近6成,目前成屋已熱銷破7成。鑑賞專線:0800-033-666,建案官網:https://reurl.cc/q8jdxq。文章出處 :https://www.chinatimes.com/newspapers/20201202000382-260204?chdtv

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桃園購屋最怕吵 小檜溪「遠雄青晉」從選地規劃解決痛點

被吵怕了!今年10月,桃園率先全台,首輛「高噪音偵測照相車」上路,針對桃園區、中壢區、八德區及蘆竹區等噪音熱點加強取締。在地仲介反應,桃園幾個發展較早的老市區,面臨早期交通要道規劃太小了,負荷不了桃園近幾年高速成長的車流,加上建物老舊擁擠,噪音問題確實成為這兩年換屋買盤往小檜溪重劃區移動的隱形推手。在遠雄進軍桃園小檜溪重劃第二期推案「遠雄青晉」,從桃園在地客層最渴望的「靜」開始著手,從選地、規劃、建材三方面解決痛點,打造安靜無擾的生活品質,為產品加分不少。遠雄房地產行銷協理蔡紫祺表示,現代生活,回到家就想放鬆,安靜無噪音的生活看似簡單的需求,卻是都會區裡的奢求。在每個購屋嫌惡調查中,令人崩潰的噪音問題總是名列前茅,不少研究也證實長期暴露在環境與交通噪音中,很可能增加罹患糖尿病、高血壓、阿茲海默症風險,甚至造成代謝症候群導致肥胖。遠雄市調桃園民眾購屋意向時就發現,越來越多對生活品質有追求的換屋族,選屋時希望房子的規劃設計能更晉級,阻絕噪音這項現代人健康的隱形殺手。「遠雄青晉」中庭水景花園3D示意圖。圖/業者提供因此,遠雄在桃園推出2期「遠雄青晉」,特別挑中主導桃園經濟發展「中軸線」的春日路,在春日路東側、大路第二排,中央街與青溪一路路口的寧靜角地推案,社區規劃500坪中庭水景、香草花園,及具有隱蔽性的花園休憩座;在建材上採用5+5mm膠合玻璃氣密窗、樓地板厚度達18公分、臥室木地板特別鋪設隔音墊,全方位實現住「靜」小檜溪,親近市中心的需求。同時,「遠雄青晉」也承諾「防水5年、地壁磚5年、結構25年」三大保固,不少第一期追隨遠雄國內造鎮第一品牌而來看屋的客戶,因為指定要春日路東側而沒出手,這次二期開放早鳥優購就馬上來下訂。銷售人員透露,買方以區內換屋客佔最大宗,也有部分首購客層、及在桃園區內的工作者。遠雄在小檜溪一期推案以「高坪效」優勢創造圓滿完銷成績後,二期「遠雄青晉」回應民眾希望坪數再放大的需求,向上微調至35~53坪、3∼4房,基地面積達1,300坪,地段面對五大公園中的繽紛之丘綠廊與文中預定地,眺望南崁溪水岸。「遠雄青晉」 香草花園+露營平臺3D示意。圖/業者提供「遠雄青晉」所在的39.94公頃的小檜溪重劃區,又稱「青溪特區」,座落桃園市區核心,擁大業大有商圈、中正商圈、站前商圈、藝文商圈等四大商圈機能,區內街道拓寬重整、人車分道規劃、沿街綠帶植栽,重劃後綠覆率近15%,整體規劃媲美開價攀上5字頭的桃園藝文特區,但房價還在 3字頭起漲點 ,加上春日路已經相當成熟的生活商圈,省去開發黑暗期,又擁有10分抵三鐵、15分上雙國道的完善聯外交通網絡,難怪成為今年桃園房市推案與交易量雙高的超熱區。接待中心:桃園市桃園區中正路1280號貴賓專線:0800-033666官網資訊:https://reurl.cc/Mdx7XL文章出處 :https://ctee.com.tw/industrynews/building/376418.html

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遠雄青晉 小檜溪限量親校園、水岸綠地宅

對想買房換屋的家庭來說,可以挑選的房子也許很多,但能親身體驗的好生活,同一時間裡卻只能有一種。面校園第一排的住家,永遠文風最盛、也常是重視教育家庭最密集所在,近期引起各界矚目的桃園小檜溪重劃區,全區僅規劃一塊文中用地,東側就是南崁溪公園步道與三民運動公園,西側街廓的角地則被遠雄集團取得,規劃為貼近學校的靜巷住宅。住戶們可以俯瞰校園與河濱綠帶,下樓沿著校園步行就能抵達開闊水岸空間,同樣可以步行往返未來的捷運綠線車站、以及桃園市中心的各大商圈,享受市中心最不可思議的親校園與水岸綠地生活。小檜溪重劃區 先天優勢絕佳遠雄房地產協理蔡紫祺表示,小檜溪重劃區是最靠近桃園繁華站前百貨商圈與桃園捷運線的重劃區,配合鄰近水岸的自然條件,生活環境極具優勢。加上小檜溪重劃區周邊,分別是人文素質最高的青溪國中小周邊與早年吸引眾多台北客入住的大有特區,周邊環繞的高水平區塊,更讓小檜溪重劃區在重劃初期,就吸引眾多購屋族的目光。整體來看,小檜溪重劃區提供了飽和多年的桃園市中心難得一見的無限水岸與美式開闊街廓,同時卻能享有市中心百貨與夜市等多元機能,加上鄰近的捷運綠線將與桃園台鐵站共構,未來小檜溪重劃區的長期價值難以估計。遠雄青晉位於桃園市中心小檜溪重劃區唯一學校旁 遠雄搶得稀有角地這次遠雄集團在小檜溪重劃區的建案取名為「遠雄青晉」,希望提供入住這片水岸重劃區的民眾,生活品質能再次晉級。基地面對全區唯一文中用地,又掌握角地優勢,同時避開了三民路等車流量極大的主要幹道,才能保持寧靜生活氛圍。蔡紫祺表示,客戶在進入重劃區換屋之後,應該享受不同於舊市區的生活,因此「遠雄青晉」的空間設計,在坪數規劃上稍微放大一些,不僅讓室內空間更寬透,未來使用上的變化也可以更多元。「遠雄很在意客人到底想要什麼?」考慮到桃園區老房子比率很高,因此許多買方不僅自己換屋,也會為了第二代未來更好的生活預先布局,自住型換屋的需求很強。小檜溪重劃區為市中心罕有的15%高綠覆重劃區打破室內與室外的全社區規劃在規劃期間,剛好遇到這次的新冠疫情,全案設計上讓空間更開闊,而且確保每一戶都能享受雙面採光的條件,這樣的空間,讓家人待在家裡時能感覺更舒適,也更好互動。此外,公共設施的設計特別考慮到年輕一代活力充沛,不會常常窩在室內的特性,規劃可以讓全家一起參與的活動空間。戶外空間還特別在中庭設計了四季花園,這裡的香草與花卉都經過特別考量,不僅四季輪流開放,社區的生機廚房與手作工坊如果舉辦活動時,還可以將視野延伸進入中庭花園,讓空間運用更多元。這種讓社區民眾能享受社區範圍內、如同與戶外完全連結的空間及活動的概念,在社區的健身房設計上也同樣展現,讓一邊健身的民眾,能在天氣許可時,推開健身房的玻璃門窗,進入室外的空間活動。社區還規劃了露營平臺、樹屋、降板設計的談心亭,全都是讓全家人可以一起與自然天地親近的空間設計,模糊室內與室外的界線,成為「遠雄青晉」的核心設計主軸。戶外露營平臺、樹屋、談心亭3D示意全家同樂 留住青少年的心最特別的是,社區的健身空間還增加VR飛行訓練器,不僅領先全國,有趣的VR活動更成為吸引青少年留在社區活動的新選擇此外,社區還規劃了練團室結合KTV歡唱空間,可以讓青少年組團在社區裡練團,也能在旁邊空間享受KTV歡唱,所有世代都能享受音樂與歌唱活動的愉悅。有了這些貼心規畫的活動與空間,無論疫情如何變化,在社區裡就能好好享受更好的生活。瑜珈室內外四季景觀連結3D示意自住最愛 美好生活在眼前看過這些細膩的設計考量,舊客戶拉新客戶來看房子、親友結伴一起入住的趨勢就很明顯。以「遠雄青晉」的客戶來說,對於自己想要什麼樣的生活環境非常明確,所以預計此案未來的自住戶比例極高。無論是喜歡綠地、河景、鄰近學校…這裡都很適合,加上超乎想像的細膩公設規劃,「遠雄青晉」就是帶著家人一起入住小檜溪重劃區,共享晉階生活環境的最佳設計。近500坪水景花園3D示意「遠雄青晉」基本資料建案名稱:遠雄青晉基地位置:桃園市桃園區青溪一路、中央街接待中心:桃園市桃園區中正路1280號坪數規劃:35~53坪房數規劃:3~4房樓層規劃:15 F / B4基地面積:1301坪結構工程:RC建案規畫:李祖原聯合建築師事務所連絡電話:0800-033-666詳細資料:https://reurl.cc/VXva4R遠雄青晉接待中心外觀3D示意文章出處 :https://tw.feature.appledaily.com/house/homenews/article/209882

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疫情過後健康意識高漲 台中建商搶推運動宅

疫情影響,民眾健康意識高漲,台中建商紛推豐富運動公設搶市,包括「遠雄之星8」推出海線唯一整座室內籃球場、「洲際W」600坪獨棟休閒運動會館、「久樘快樂天鵝」則主打沙鹿首座運動宅,吸引不少購屋族目光。根據教育部體育署調查,108年全台參與運動人口比例為83%,台中市運動人口達85.5%,較去年成長3.5%,增幅居全台之冠,顯現台中民眾近來普遍重視運動,尤其疫情過後,民眾的健康意識更勝以往。台中市建築經營協會理事長邱名仕表示,公設規劃向來是買房必要考量,此次疫情促使民眾更加關注健康議題,不少購屋族非常重視社區是否具備完善的運動機能,建商也紛紛推出豐富的運動公設。如「遠雄之星」系列造鎮案,最新的遠雄之星8主打灣區唯一頂級運動宅,推出多項豐富運動公設,如親子體適能區、溜冰場、桌撞球室、果嶺推桿區等,還規劃少見的整座室內籃球場,打造全齡化健康居住場域。總太集團永福地產「洲際W」具備46項全齡化設施,其中最吸睛的600坪清水模三層獨棟休閒運動會館,獲得2019 A-design大獎殊榮外,設計團隊也在德國IF設計大獎獲得肯定,吸引多位中信兄弟棒球員購入,目前全案銷售已超過8成。基地面積達1,560坪的「久樘快樂天鵝」,是沙鹿地區首座以運動主題公設規劃的純住宅社區,包括有戶外籃球場、桌球室、健身房、運動吧、親子遊戲區等十多項豐富公設,產品規劃22~33坪的2至3房格局。「遠雄之星8」主打灣區唯一頂級運動宅,推出多項豐富運動公設。記者游智文/攝影資料來源:https://house.udn.com/house/story/5889/4626198

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雙北最高豪宅 遠雄九五買氣熱

2020-05-28 09:00經濟日報 康堃皇雙北最高豪宅「遠雄九五」,是新莊副都心的指標性豪宅建案。 遠雄/提供520年前夕,位於新莊副都心、開出單戶126~198坪的雙北最高豪宅案「遠雄九五」,傳出台商在5月出手,成交4戶。遠雄房地產行銷副總林塏茗從總體經濟分析到新莊副都心房市趨勢,他表示,全球疫情高峰已過,加上原油戰趨緩,台商跟海外資金持續回流台灣,在副都心的政府和民間建設將在下半年陸續到位,曾經重挫的副都心這波反彈力道最大,7月3日「遠雄九五」正對面的宏匯廣場將試營運,大有當初林口三井Oultet開幕的房市紅利之勢,台商看好副都心下半年房價走勢,會開出根號(√)回升曲線,紛紛在520前夕出手。單戶總價帶落在8,000萬至1億5,000萬的「遠雄九五」,基地面積2,300坪,一般能蓋60層樓的183米量體,遠雄抽高每層天地尺度只蓋42層,坪數規劃126~198坪,是副都心最高購屋門檻。現場銷售人員表示,今年看屋來人熱度越來越來熱,1月40組、2月69組、3月83組、4月破百,5月到520就已經80餘組,其中有37組回訪,單5月就成交4戶,「不只無畏疫情,更受惠疫情,因為過去很難約的台商,今年上半年都留在台灣,有更多機會到現場仔細品味遠雄九五的設計細節和規劃氣度,而這些都反應到成交數字上。」「建設利多加持最多的,一定是像遠雄九五這樣區域第一指標案的房價。」林塏茗指出,預計5、6年內,新北產業園區和知識園區將複製內科總部帶動豪宅熱的經驗,宏匯商城也會帶來東區SOGO百貨帶動時尚消費的經濟動能,i-Tower落成後也將發揮類似台北101對信義計畫區國際經貿地位定海神針的影響力。而這波吸引台商和高端資產客層的,還有「遠雄九五」打造超越五星酒店的40樓以上極奢雲端會館,包含景觀私宴廳、天幕威士忌酒吧、紅酒交誼廳、空中四季花園、Sky Lounge、高空健身房、瑜珈室、SPA芳療室、星空露營區等,更特別的是「九五」在150米高空打造室內無邊際泳池,白天彷彿浮泳於城市之上,夜晚沉浸在星河燈海裡,引人無限遐想。 「遠雄九五」在新北市新北大道三段163號,預約鑑賞專線(02)8522-9595。

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